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　　●地理位置：北京市昌平区霍营北街与霍营东路交汇处，城市富贵与安静的完美交融。

　　●修建面积：雄伟27.2万平方米，集寓居、休闲、商业于一体。●产权年限：住所产权长达70年，安心寓居，代代传承。●容积率：仅1.84，低密度社区，享用私密与安静。●绿化率：高达30%，绿意盎然，天然与修建调和共生。●物业公司：鑫茂物业，专业办理，交心服务。●物业费：6.98元/平方米，性价比之选。●动力费：每年60元/平方米，经济实惠。● 车位配比：1:1.2，足够车位，无忧泊车。● 总户数：1124户，精英会聚，共筑夸姣社区。●装饰规范：精装交给，拎包入住，省时省心。●交房时刻：估计2025年末，1-4期同步交给，敞开幸福日子新篇章。

　　紫金书院，傲立于回龙观天通苑区域（简称“回天区域”）的心脏地带，南接海淀、向阳两大富贵区域，北邻昌平工业中心未来科学城，是北京中心城区向北延伸的重要节点。400亿回填方案的施行，让回天区域的城市配套设备面目一新，晋级为宜居的“质量之城”。

　　项目周边交通网络布满，向西800米即达城市主干道林萃路，直通北五环；北侧300米回龙观大街，衔接京藏高速；向北2.5公里北清路，直抵海淀中心，与京承、京藏、立汤路等多条主干道交汇，轻松流畅向阳、海淀。

　　项目西侧900米，地铁8号线号线交汇的霍营站，让您的出行更高效。西北侧约1公里，地铁8号线回龙观东大街站，北侧约360米，规划中的地铁13A线回龙观东站，北京首条自行车高速东延道路紧邻项目，骑行至上地，健康又环保。

　　与项目仅一路之隔，总修建面积约5万平方米的人大附昌平校园，秉承人大附高站位的教育办法的理念，打造K12一贯制要点校园。周边霍营中心小学、东小口小学、昌平回龙观第二小学、昌平区第二中学等优质教育资源环伺。项目地块南侧，小芭幼儿园和华龙苑南里幼儿园，为孩子的生长保驾护航。

　　项目北侧约400米，已建成的首开回LONG街，满意日常购物需求。向南约1.7公里，建设中总建面13万㎡的华润橡树湾，未来商业新地标。距项目约7公里，规划中的总建面约45万平米大型商业归纳体合生汇，集购物、文娱、休闲于一体。此外，龙旗购物中心、北店年代广场、悦茂购物中心、龙德广场、华联购物、清河彩色城等多家购物中心，满意您的全部日子所需。

　　项目向西约500米，专科三甲级中西医结合医院，为您的健康保驾护航。向西约2.1公里，国内最大的非公立儿童医院—京都儿童三级医院，看护孩子的健康生长。向西5公里，归纳三甲医院积水潭医院回龙观分院，专业医疗，安心之选。项目东侧约2.9公里，归纳性三甲医院清华长庚医院，全方位健康呵护。

　　项目周边公园盘绕，向北1.8万㎡的紫金业主专属公园-紫金体育公园，东侧紧邻的29.73公顷霍营公园，向南和平半塔郊野公园、奥北森林公园、和平郊野公园、贺新公园、东小口森林公园、东小口城市歇息公园、奥森公园，构成9大公园相连的绝版环境，让您尽享天然之美。

　　●真红砖修建，百年学府风味：项目外立面选用真红砖原料，不只融入了厚重的百年文明根由，更确保了寓居质量的耐久与安稳。

　　●专利可变户型，终身之选：项目在户型规划中融入了专利的可移动墙体技能，户型格式可根据共同日子的亲属结构的改变轻松调整，免除了重复装饰、砸除墙体的烦恼，让您的家跟着日子的改变而不断晋级。

　　走进紫金书院的样板间，每一处细节都彰明显独具匠心。从精美的装饰到合理的空间布局，每一处都透露出对质量日子的寻求。在这里，您能预见未来日子的夸姣，感触家的温馨与舒适。

　　✨紫金书院，不只是一处房产，更是一种日子态度的表现。咱们诚邀您莅临品鉴，共筑抱负家乡。✨ 温馨提示：欲知楼盘在售精品户型及心动价，速拨热线服务！

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